Vil stanse «skyggehoteller» i Bergen

NRK Dagsnytt 18 · 2026-08-01

Foto: NRK Dagsnytt 18

Om saken

Heimby møtte aksjonsgruppen Redd Bergen til debatt om korttidsutleie på NRK Dagsnytt 18. Redd Bergen mener deler av Bergen sentrum er i ferd med å bli ødelagt av «skyggehoteller» — Heimby stilte for å forsvare en lovlig og regulert utleiepraksis.

Heimbys kommentar

Airbnb-debatten i Bergen er bygget på følelser i stedet for tall. Redd Bergens hovedargument er at Airbnb presser barnefamilier ut av sentrum og ødelegger nabolagsfølelsen, og studenter opplever at det er vanskelig å finne bolig. Tallene forteller en annen historie: i juli 2025 hadde Bergen 2 199 aktive Airbnb-annonser (AirDNA). Bare 286 av dem ble leid ut hele året — det er 0,19 prosent av boligene i Bergen. Airbnb fjerner altså ikke familie- eller studentboliger fra markedet i noe merkbart omfang.

Heimby Bergen gjør det samme som tallene tilsier: nå ved studiestart skalerer vi ned fra 105 til 15 enheter, for å gi plass til studenter og boligeiere som kommer hjem fra ferie. Barnefamiliene flyttet ut av sentrum lenge før Airbnb fantes. Vil man ha flere familier og studentboliger i sentrum, må debatten handle om tempoet i nybygging og reguleringsprosessene i Bergen kommune — ikke om Airbnb.

Regnestykket for byen er heller ikke lite: Airbnb-gjester legger etter våre anslag igjen 1,5–2 milliarder kroner i Bergen hvert år og bidrar til rundt 12 000 arbeidsplasser. For hver krone som går til boligeieren, bruker gjesten fire ganger mer på opplevelser, restauranter og butikker i byen — fire ganger mer enn en cruiseturist legger igjen. Hvilken politiker kan trygt si nei til hundrevis av millioner i skattekroner hvert år for å tilfredsstille en liten, høylytt gruppe?

Fakta: hva reglene faktisk sier

• Korttidsutleie er leieforhold på inntil 30 sammenhengende døgn.
• I et eierseksjonssameie kan hele seksjonen korttidsleies ut i maks 90 døgn per år. Sameiet kan vedtektsfeste 60–120 døgn med 2/3 flertall på årsmøtet (eierseksjonsloven § 24).
• I borettslag er grensen 30 døgn per år uten styrets samtykke, og andelseier må ha registrert bostedsadresse i boligen (borettslagsloven § 5-4).
• For eneboliger og sekundærboliger finnes ingen lovbestemt døgngrense.
• Bergen kommune har per august 2026 ingen kommunal registreringsplikt for korttidsutleie.

Les hele saken hos NRK Dagsnytt 18

Denne siden er et kort sammendrag. Hele saken ligger hos NRK Dagsnytt 18.

Mer omtale av Heimby

• Bergensavisen: Bergens største på korttidsleie: – Dreper du Airbnb, dreper du turistnæringen
• Ability FM: Slik sikrer vi høy rating i korttidsutleie
• Estatenyheter: Ny norsk AI-aktør vil revolusjonere eiendom

Alle nyheter · Korttidsutleie i Bergen — regler, skatt og inntekt