We Grew Too Fast and Nearly Lost Everything

Pillow Talk Sessions · 2026-06-04

Foto: Pillow Talk Sessions

Om saken

Njål Eliasson forteller i Pillow Talk Sessions hvordan Heimby vokste raskt etter oppstarten i 2022 — og hva som skjedde da veksten gikk for fort. Episoden handler om omleggingen fra vekst til kvalitet.

Heimbys kommentar

Vi forteller denne historien fordi den forklarer hvordan Heimby drives i dag. Vi vokste for fort i starten, og det kostet oss nesten alt. Lærdommen var enkel: kvalitet foran vekst. I dag sier vi nei til boliger vi ikke kan drifte godt, og vi skalerer porteføljen etter sesongen i stedet for å fylle den for enhver pris.

Det er derfor eiere stoler på oss med rundt 160 leiligheter i Bergen. En forvalter som har kjent på hva dårlig drift koster, er en forvalter som aldri lar det skje med din bolig.

Fakta om Heimby

• Heimby ble startet i Bergen av Njål Hopen Eliasson og Mathias Haugsbø.
• Selskapet forvalter rundt 160 leiligheter for andre boligeiere og har flest aktive Airbnb-annonser i Bergen.
• To av gründerne skrev masteroppgave ved NHH om lønnsomhet og risiko i langtidsutleie, korttidsutleie og dynamiske utleiestrategier.
• Heimby opererer i Bergen, Oslo, Stavanger, Trondheim, Tromsø, Haugesund og Kristiansand.

Les hele saken hos Pillow Talk Sessions

Denne siden er et kort sammendrag. Hele saken ligger hos Pillow Talk Sessions.

Mer omtale av Heimby

• Bergensavisen: Bergens største på korttidsleie: – Dreper du Airbnb, dreper du turistnæringen
• NRK Dagsnytt 18: Vil stanse «skyggehoteller» i Bergen
• Ability FM: Slik sikrer vi høy rating i korttidsutleie

Alle nyheter · Korttidsutleie i Bergen — regler, skatt og inntekt