Her får du ikke lov til å bo om sommeren
TV2 · 2025-05-31
Foto: TV2
Om saken
TV 2 om utleietilbudet der studenter leier ti måneder og flytter ut om sommeren. Utleiefirma mener tilbudet er populært og gunstig for mange studenter; en advokat mener det er ulovlig.
Heimbys kommentar
TV 2 lar en advokat kalle modellen ulovlig. Vi mener det er feil, og uenigheten handler om husleielovens unntak for tidsbestemte kontrakter — ikke om døgngrensene for korttidsutleie, som vi holder oss godt innenfor. Studentene som velger tilbudet vet nøyaktig hva de signerer på: ti måneder, lavere pris, og en bolig som ellers ikke hadde vært på studentmarkedet i det hele tatt.
Som utleiefirmaet i saken sier: tilbudet er populært og gunstig for mange studenter. Vi står for modellen, praktiserer den åpent, og justerer den løpende etter regelverket. Nå ved studiestart skalerer Heimby Bergen ned fra 105 til 15 korttidsenheter nettopp for å gi plass til studentene.
Fakta: hva uenigheten handler om
- Uenigheten gjelder husleielovens regler om tidsbestemte leiekontrakter, ikke døgngrensene for korttidsutleie i eierseksjonsloven § 24.
- En tidsbestemt leiekontrakt må som hovedregel være på minst tre år, men det finnes unntak — blant annet når utleier selv skal bruke boligen.
- Spørsmålet er om ti måneders studentkontrakt med planlagt sommerutleie faller innenfor unntakene. Dette er omdiskutert, og Leieboerforeningen og Heimby er uenige.
- Døgngrensene gjelder uansett: 90 døgn i sameie, 30 døgn i borettslag.
Denne siden er et kort sammendrag. Hele saken ligger hos TV2.
Mer omtale av Heimby
- Bergensavisen: Bergens største på korttidsleie: – Dreper du Airbnb, dreper du turistnæringen
- NRK Dagsnytt 18: Vil stanse «skyggehoteller» i Bergen
- Ability FM: Slik sikrer vi høy rating i korttidsutleie
Alle nyheter · Korttidsutleie i Bergen — regler, skatt og inntekt